Il lotto di intervento, situato nel quartiere di San Carlo, è un lotto intercluso in un tessuto edilizio di formazione recente e meno recente.
La particolare situazione al contorno del lotto e le tipologie edilizie esistenti hanno fortemente influenzato la proposta progettuale. Il fabbricato si sviluppa su un solo piano nelle parti in aderenza agli edifici limitrofi mentre nella parte centrale si articola su due piani più il piano interrato destinato ad autorimessa.
L’orientamento del fabbricato sull’asse nord-sud consente di orientare in modo abbastanza corretto tutti gli alloggi, mantenendo sul lato nord i servizi e le camere.
Il corretto orientamento insieme alle scelte costruttive risponde all’esigenza di realizzare un fabbricato con consumi energetici ridotti, così come previsto dalla recente normativa.